Achat Maison
Perros-Guirec (22700)
Pièces 8 140 m2

296 970 €
285 000 € + Hon. de négo. TTC : 11 970 €
Caractéristiques
Surface
140 m2
Extérieur
886 m2
Pièces
8
Chambres
7

Maison à Perros-Guirec (22700)

A Vendre à Perros-Guirec (22700) À vendre : pavillon de plain-pied avec étage composé, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement, une cuisine aménagée, ainsi qu'un agréable espace de vie comprenant salle à manger et salon avec escalier donnant accès à l'étage. Une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants et plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau. Une véranda lumineuse vient prolonger l'espace de vie et offre un accès direct sur l'extérieur. À l'étage principal, un palier dessert plusieurs chambres confortables, idéales pour une grande famille. Une partie annexe vient enrichir le bien avec un espace cuisine et coin repas supplémentaires, ainsi que des chambres à l'étage, permettant d'envisager un logement indépendant, un espace locatif . En complément, un appentis propose un espace avec WC, lavabo et débarras, offrant encore plus de possibilités de stockage ou d'aménagement. Le bien dispose également d'un terrain avec dépendances et garage, apportant un vrai potentiel extérieur. Un ensemble rare offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, investissement locatif. À visiter sans tarder. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Perros-Guirec.
Référence du bien : 381

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
181.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

A
B
C
D
E
55.0
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 3200 € et 4380 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre
3200 € et 4380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

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329 Route de Pleumeur Bodou, 22700 PERROS GUIREC

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